シティコートフドウ中山

  • 千葉県船橋市本中山四丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
2,580万円
32.1万円/㎡
相場
2,611万円
32.5万円/㎡
1,004
2,075
3,147
4,218
AI査定結果
推定相場価格
2,611万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜3,147万円
25.9万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年10月7日
シティコートフドウ中山
2,580万円（32.1万円/㎡）/ 1階 / 80.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/012,580万円32.1万円1階 80.28㎡ 3LDK南
2025/08/103,080万円38.5万円4階 80㎡ 3LDK南西
2025/07/073,180万円39.8万円4階 80㎡ 3LDK南西
2025/06/103,280万円41.0万円4階 80㎡ 3LDK南
2025/03/053,380万円42.3万円4階 80㎡ 3LDK南
2025/01/123,480万円43.5万円4階 80㎡ 3LDK南
2024/12/042,380万円29.6万円1階 80.28㎡ 3LDK南
2024/03/293,580万円44.8万円4階 80㎡ 3LDK南西
2024/01/163,680万円46.0万円4階 80㎡ 3LDK南西
2023/11/253,880万円48.5万円4階 80㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,580万円32.1万円80.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年45戸RC
2023/08/25ドルミ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 2,580万円32.0万円80.75㎡3LDK4階 / 7階建 南東1985年46戸RC
2025/09/30藤原の郷マンション
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅4分 2,398万円28.0万円85.54㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年25戸RC
2024/03/27ラレーブ東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅8分 3,180万円37.1万円85.73㎡3LDK3階 / 5階建 南西1989年23戸RC
2025/01/20三協原木中山駅前ハイツ
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 2,920万円33.6万円86.95㎡3LDK2階 / 7階建 南東1986年64戸RC
2023/11/04エステート上山住宅
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 2,490万円25.8万円96.64㎡4LDK1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2025/09/24エステ・スクエア船橋
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,280万円32.9万円69.33㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年35戸RC
2025/03/11ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 2,280万円34.6万円65.97㎡3LDK1階 / 5階建 南東1988年33戸RC
2024/01/05西船橋ロイヤルハイツ壱番館
船橋市西船七丁目
京成西船駅11分 2,199万円26.8万円82.02㎡4LDK1階 / 4階建 南1983年14戸RC
2025/09/10西船橋ロイヤルハイツ参番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅17分 2,580万円34.1万円75.76㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年41戸RC
2025/10/06西船橋ロイヤルハイツ弐番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅18分 2,788万円34.0万円82.02㎡3LDK1階 / 4階建 南東1983年78戸RC
2023/12/26コープ西船橋4号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 2,688万円31.9万円84.38㎡4LDK4階 / 5階建 南東1983年28戸RC
2024/09/05コープ西船橋4号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 1,890万円24.2万円78.03㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年28戸RC
2025/09/12コープ西船橋1号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅15分 2,988万円37.8万円79.1㎡3LDK1階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2024/12/01西船橋サンハイツ
船橋市印内二丁目
西船橋駅15分 1,988万円26.6万円74.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年38戸RC
2024/05/17ライオンズマンション船橋法典
船橋市古作一丁目
船橋法典駅8分 2,388万円31.4万円76.16㎡3LDK1階 / 6階建 南1989年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%下落、船橋市では33.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は船橋市の平均と比較して0%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.0万円/㎡
前年比-2.4%
船橋市
32.1万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名シティコートフドウ中山
所在地千葉県船橋市本中山四丁目
交通総武線下総中山駅徒歩10分
築年月1985年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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